Unu el la ebloj por pligrandigi la loĝspacon estas kombini la balkonon kun la ĉambro. Por plej multaj malgrandaj loĝejoj, ĉi tio estas la sola solvo. Pliaj kvadrataj metroj plibonigos la projektadon kaj plifunkciigos la ĉambron. Kiam vi decidas pri renovigo, vi devas konsideri iujn inĝenierajn kaj jurajn aferojn. La rezulto de aranĝado de via propra hejmo ne ĝenu viajn najbarojn. Ĉiuj ŝanĝoj, kunigoj, malkonstruo de vandoj en panelo aŭ brika domo postulas interkonsenton kun la BTI.
Avantaĝoj kaj malavantaĝoj de kombini
Renovigo por pliigi la spacon kreos novan modernan internon. Tiaj riparoj efektivigas ne nur en malgrand-grandaj hrruŝtŝov-domoj, sed ankaŭ en loĝejoj kun plibonigita aranĝo. Depende de la nombro da etaĝoj kaj la speco de konstruaĵo, la unuiĝo povas esti efektivigita en du manieroj: forigante nur la fenestron kaj la pordejon, per tute malmuntado de ĉiuj elementoj kune kun la sojlo.
Kiam oni aranĝas eksteran strukturon, oni devas konsideri ĝiajn trajtojn; nur malpezaj materialoj povas esti uzataj, kiuj ne kreas plian ŝarĝon sur la balkona slabo. Kunigi la balkonon al la ĉefa viva spaco havas la jenajn avantaĝojn:
- Pliigita komforta nivelo;
- Pliiĝo de natura lumo;
- Originala dezajno;
- Pliigi la merkatan valoron de la apartamento;
- Kreo de unika aranĝo.
La malavantaĝoj de aliĝo al logio aŭ balkono inkluzivas la bezonon ellabori renovigon laŭ la leĝo, kun la kolekto kaj subskribo de multaj paperoj. Vi devos altiri gravajn materialajn kostojn por glazurado, izolado, lumigado kaj pli. Malfacilaĵoj ankaŭ povas ekesti dum malkonstruado de vandoj, ĉar en multaj domoj de malnova konstruaĵo, la fenestra sojlo estas monolita kaj ne povas esti malmuntita. Sur la balkona slabo, vi ne devas meti pezajn meblojn, grandegajn hejmajn aparatojn, kiuj kreas vibrojn.
La nuancoj de kombino en panelaj kaj brikaj domoj
Kompleta malkonstruo de la fenestra sojlo, la supra lintelo povas esti farita nur en brikaj, blokaj domoj. En panelaj konstruaĵoj, la fasado estas ŝarĝa muro; malobservo de ĝia integreco estas tre danĝera. Se permeso por kompleta malmuntado estas ankoraŭ ricevita, necesas instali almenaŭ duoble vitran fenestron kaj prizorgi plian izoladon.
Estas neeble transdoni la baterion al la areo de la antaŭa balkono. Tiaj agoj povas interrompi la termikan cirkviton de la tuta domo. Dum malmuntado de la fenestra sojlo, la hejtelemento povas esti movita al apuda muro, kiel eble plej proksime al la aperturo.
Kiam renoviĝas, multaj homoj volas altigi unu etaĝon, sed estas preskaŭ neeble ricevi permeson malkonstrui la nukson. En brikaj domoj, ĝi subtenas la balkonan slabon kaj estas parto de la strukturo. Se la sojlo estas forigita en konstruaĵo el panelaj platoj, tiam ĝi perdos sian rigidecon, kaj la plankoj frostiĝos.
Vi povas venki la altecdiferencon kombinante du ĉambrojn per deklivirejo aŭ ŝtupoj. Se financoj permesas, la etaĝa nivelo altiĝas ĝis la alteco de la sojlo.
Vicigaj postuloj
Eblas komenci kombini logion kun iuj ajn ĉambroj nur post kontrolado de ĉiuj partoj de la strukturo kaj plenumado de preparaj laboroj. La komenca stadio de renovigo devas esti la jenaj agadoj:
- Vitrado. Por konservi termikan klimaton, la fenestroj estu el du aŭ tri ĉambroj de la kutima apartamento. Vi povas surdigi ĉiujn aŭ lasi unu komencan elementon. Sur elstara balkono estas pli bone fermi la flankajn partojn per paneloj aŭ meti brikojn.
- Varmiĝo. Ĉiuj surfacoj devas esti finitaj per izolado. Por muroj, plafonoj, vitra lano, ŝaŭma plasto estas uzata, la planko varmiĝas.
- Plia hejtado. Interrompita konektilo, varmoventolilo aŭ oleta radiatoro aldonos varmon al ĉi tiu areo. Elektraj aparatoj devas esti provizitaj per ingoj.
- Instalado de teatrorekvizitoj de ekstere. Ĉi tio estas deviga evento por fortigi la strukturon. Metalaj anguloj estas alfiksitaj al la muro kaj al la ekstrema rando de la balkona slabo.
Kiel leĝigi la ŝanĝon - interkonsenton en la BTI
Necesas kolekti dokumentojn por akiri permeson por renovigo, alkroĉante balkonon al salono, se la muro estas tute forigita. Ne necesas leĝigi agojn por malmunti pordon aŭ fenestron sen malobservi la konkretan strukturon. La sola afero estas, ke vendante apartamenton, ĉio devos esti redonita al sia loko.
Necesas kunordigi agojn antaŭ la komenco de reverkado en la projektorganizo. Por ke la riparo estu laŭleĝa, estonte ne estos problemoj, vi devas trairi la sekvan vojon laŭ etapoj:
- Kandidatiĝu al la distrikta administracio, sanitara kaj epidemiologia stacio;
- Akirinte permeson krei projekton;
- Plenumu la ligon strikte laŭ la plano;
- Invitu BTI kaj administraciajn dungitojn akcepti laboron, fari fotojn kaj mezurojn;
- Akiru novan registran atestilon por nemoveblaĵoj kun ŝanĝoj en la regiono.
Estas tre malfacile legitimi la jam efektivigitan unuiĝon de ĉambroj. En la ITK necesas fari te conclusionnikan konkludon, indikante la pasintan staton de la regiono kaj la nunajn ŝanĝojn. Sendu ĉi tiun dokumenton kaj la apartamentan planon por aprobo al SES. La ŝtata organo donos garantiitan rifuzon. Vi povas provi juĝi kun li. La ebloj gajni la kazon kaj eviti la monpunon estas tre malgrandaj. Ili pliigos la probablon de pozitiva decido per la subskriboj de ĉiuj, kiuj konsentas pri la renovigo de la loĝantoj de la loĝdomo.
Unuigaj stadioj
Antaŭ ol komenci laboron pri kombinado de ĉambro kun balkono, oni devas konsideri plurajn gravajn punktojn. La klimato en la tuta apartamento devas esti la sama, ne eblas permesi deviojn en la nivelo de humideco kaj temperaturŝanĝoj en ĉi tiu zono. Por finado, vi povas uzi malpezajn miksaĵojn; dum instalado de kadro-krado sub izolado, nur ligno estas uzata. Se oni decidas forigi konkretajn vandojn, oni devas konsideri ilian forton. La fenestra kornico kaj la sojlo estas faritaj el betono, do necesas specialaj iloj por malmunti ilin.
Balkona vitro
Taŭgas nur varma vitro. Sen specialaj kapabloj, tia laboro ne povas esti plenumita sendepende, tial estas pli bone uzi la servojn de kompanioj ofertantaj ŝlosilojn en la mano. Duoblokristalaj fenestroj povas esti lignaj aŭ metalplastaj. Vi povas enmeti fenestrojn laŭ la malnova maniero, lasante parton de la muro malsupre, aŭ krei projektan ĉambron kun vitraloj. Estas pli bone ne uzi senkadrajn strukturojn.
Ju pli da ĉambroj estas en vitra unuo, des pli alta estas la rapido de izolado de sonoj kaj varmoŝparado. La instalado daŭras laŭ la norma skemo. Unue oni mezuras, preparas la parapeton, forigas la fendojn helpe de galvanizado, flankado. Tiam kadro por kadroj estas instalita ĉirkaŭ la perimetro.
La instala skemo de fenestroblokoj samas por malgranda logia kaj granda longa balkono. Post instalado de la fenestroj, la moleo estas izolita. Ĉi tiu punkto devas esti speciale atentata, ĉar varmiĝi estas la plej grava punkto por pliigi la spacon de la ĉefa ĉambro.
Balkona izolado
Prepari ĉambron por izolado implicas purigi la murojn kaj plankojn de malnovaj finoj, sigeli fendojn, trakti surfacojn per antisepsaĵo. Pli bone estas fari varmizoladon kun ekspansiita argilo kun malpeza ŝtoneto. La sekva tavolo estas la elektra hejta sistemo.
Por izolado de muro kaj planko, pli bone estas uzi malpezajn materialojn kun minimuma volumo. Altan termoizoladon kaj malaltan varmokonduktecon posedas: ŝtona lano, poliestirena ŝaŭmo, poliestirena ŝaŭmo, poliestireno. La materialoj provizos bonegan akvorezistadon, protektos murojn kaj plankojn de la influo de vaporo.
Analizante la aperturon kaj ebenigante la plankon
Malmunti malfermaĵon estas kompleksa polva laboro. Antaŭ ol daŭrigi la dispartigon, la mebloj devas esti forigitaj de la ĉambro, la enkonstruitaj objektoj devas esti kovritaj per folio kaj fiksitaj per bendo. Analizo komenciĝas forigante la pordon. Ĝi devas esti levita kaj forigita de la ĉarniroj. Vitro estas liberigita de la fenestroj, tiam eltirita el la kadraj fendoj. Se ili estas sekure alkroĉitaj, ili devas unue esti tranĉitaj per haksegilo.
Ofte radiatoro troviĝas sub la fenestrobreto. Ĝi estas malŝraŭbita de la drataro, la tuboj estas apartigitaj de la levantulo. Vi povas tuj meti la baterion en novan lokon aŭ prokrasti la instaladon ĝis la fino de la laboro kombinante la balkonon kun la ĉambro.
Antaŭ ol daŭrigi la detruon de la fenestra sojlo, necesas determini ĝian konsiston. Se ĝi estas el briko, ĝi estas frakasita per sledmartelo. La konkreta strukturo estas detruita per martela borilo aŭ muelilo. Unue, noĉoj kaj tranĉoj estas faritaj, tiam batitaj senkonscie per sledmartelo.
Ne ĉiu renoviga projekto implicas forigi la sojlon por ebenigi la plankon. En iuj brikaj monolitaj domoj la sojlo ne estas parto de la muro. Ĝi estas frakasita per martelo aŭ truilo. En panelaj konstruaĵoj la sojlo ne estas forigita. La sola maniero ebenigi la plankon estas levi ĝian nivelon sur la balkono kaj en la ĉambro.
Por rapide kaj facile rompi brikan sojlon, martelbatoj estas aplikataj precize al la artikoj de la elementoj. Do ili ne disfalos kaj disiĝos ĉirkaŭ la ĉambro.
Kie meti la baterion
Varmoperdo sur la balkono aŭ logio evidente pli altas ol en la salono. Pro la malalta denseco de la muroj kaj la ĉeesto de granda fenestra aperturo, ĉi tiu areo bezonas hejtadon multe pli ol aliaj.
Estas kategorie neeble meti baterion sur la balkonon, ĉar kun pliigo de la nombro de radiatoroj en apartamento, loĝantoj ricevos pli grandan varmon ol ili devus esti. Ĉi tio povas damaĝi la najbarojn sube, la intenseco de iliaj radiatoroj estos grave reduktita. La sola eblo por la baterio estas translokigi ĝin al apuda muro.
Zonaj ideoj kaj ebloj por kombinita spaco
La organizado de la transiro de la ĉambro al la balkono povas esti efektivigita diversmaniere. Taŭga opcio estas elektita surbaze de la trajtoj de la ĉambro kaj teknikaj kapabloj. Se la balkono estas daŭrigo de la ĉambro, la malfermo povas esti farita en la formo de arko. Zonigo povas esti farita per teksaĵoj, glitpordoj, faldeblaj kurtenoj. Riparado en paneldomo postulas fenestrobreton samloke. Maloportuna elemento profundiĝas laŭeble, donante al ĝi la aspekton de tablo, trinkeja vendotablo. Por ĉiu ĉambro, kiun oni decidis kombini kun balkono, ekzistas multaj projektaj kaj zonaj ideoj.
Salono-balkono
La plej populara renoviga opcio. La eliro al la balkono ofte kondukas de la halo, do la decido pliigi la spacon tiamaniere estas plene pravigita. Estas multaj projektaj elektoj por la malfermo. Por ke du ĉambroj aspektu kiel unu tuto, necesas ĝuste poziciigi la lumfontojn, elekti la taŭgajn teksaĵojn por la fenestroj.
Elstara aperturo povas esti maskita per dekoracio. Ĝi povas esti malpezaj glitantaj kurtenoj, papera ekrano. Estas pli bone ne meti meblojn en la aperturon. Ĝi estu senpaga, ĉiam disponebla por trairejo.
Flankaj partoj kaj vandoj ofte estas aranĝitaj en la formo de kolonoj. Plurnivela paŝita plafono helpos indiki plian distrejon. La komploto proksime al la fenestro en tia salono estas farita salona areo, oficejo, mini-forcejo.
Kuireja-balkono
Estas pluraj manieroj kombini balkonon kun kuirejo. La ideo kaj projektado de la renovigo dependos de la agordo de la kuireja areo, la areo kaj tipo de balkono, la dezirata funkcia ŝarĝo kaj aliaj faktoroj. Vi povas konekti la kuirejon al la balkono jene:
- Tute. Ĉi tiu metodo utiligas la aldonitan spacon. Inter la kuirejo kaj la balkono, la muro estas tute malkonstruita, la etaĝa diferenco estas korektita per ebenigo aŭ instalado de ŝtupo. La malfermo povas esti farita en la formo de arko, flankaj kolonoj. La tute kombinita kuirejo havas nekutiman aranĝon kaj fariĝas pli hela.
- Parte. La plej ofte uzata spaca zoniga ideo. La muro kaj sojlo restas modloko. Nur la fenestro kaj la balkona pordo estas forigitaj. Ĉi tiu kombina maniero ne implicas kapitalan izoladon de la logio.
- Neniu vicigo. La buĝeta eblo aliĝi ebligas al vi fari komfortan subĉielan manĝejon sen multekosta renovigo. La iluzion pri komuna spaco kreos glitpordo anstataŭ la kutima balkona strukturo, panoramaj fenestroj.
Dormoĉambro-balkono
Estas multaj ideoj por ornami kombinitan dormoĉambron kun balkono. La spaco en la ĉambro por dormi kaj ripozi povas esti projektita kiel du sendependaj ĉambroj, kun malsamaj finoj kaj stilaj direktoj. La aldonita spaco povas esti uzata por gastigi ŝrankon, provizi oficejon.
Se la kunfandiĝo de dormoĉambro kun balkono okazas por pliigi la spacon, tia ĉambro devas esti ornamita en la sama stilo. La fenestra sojlo estas tute forigita, sola plankokovraĵo estas farita.
Infana balkono
Kombinado de la du spacoj pliigos la areon en la infana ĉambro por ludoj, stokado de ludiloj, personaj aĵoj. En la apera areo, vi povas meti skribotablon, librobreton, fari sportan angulon, ekipi ripozejon aŭ stelobservan punkton.
La konstanta loĝejo de la infano devas esti bone izolita. La ĉeesto de artefaritaj lumfontoj sur la balkono necesas. Ne necesas malkonstrui la tutan aperturon kune kun la fenestra sojlo. La restanta kornico povas esti uzata kiel tablo aŭ librobreto.
Por pli aĝaj infanoj vi povas organizi laborejon, bibliotekon sur la balkono. La interna projektado estas elektita konsiderante la interesojn, aĝon, sekson de la infano. Fini en mallarĝa areo efektivigas kun ekspansia efiko, ekzemple, uzante vertikalajn ŝablonojn.
Finaj materialoj kaj koloroj
Murornamado estas efektivigita kun iuj materialoj, depende de la stilo, dezajno de la ĉambro. Taŭga papero, likva tapeto, ornama gipso, plastaj paneloj. Estas pli bone rifuzi de tegaĵo kaj aliaj lignaj elementoj. Pro la proksimeco al la fenestro, lignaj partoj sekiĝos kaj krakos. En la halo, en la dormoĉambro, la alfiksita balkono distingiĝas helpe de multekosta ŝtona finado.
Linoleumo, kaheloj, lamenaro estas uzataj kiel plankokovraĵo. Por zonado, tapiŝoj, ŝtupoj taŭgas. Plafona dekoracio dependas de la speco de balkona konekto. Se ĝi estas kompleta kombinaĵo, ĝi fariĝas same kiel en la ĉefa ĉambro. La plafono en fermitaj, apartigitaj per kolonoj, fenestrobretaj variantoj estas ornamita per plastaj paneloj, ornama gipso, farbo.
La koloroj de la pretaj materialoj de la planko, plafono, muroj devas harmonii unu kun la alia kaj kun la baza tono en la salono. Ŝtonaj enmetoj, pentraĵoj, potoj kun freŝaj floroj povas esti akcentaj. La kolorkombino estas elektita de la apartamentposedantoj mem laŭ ilia bontrovo.
Ecoj de lumigado de kombinitaj ĉambroj
Elektu la specon de lampoj, ilian numeron, lokon laŭ la celo de la ĉambro kaj aranĝo. Se la balkono kaj la ĉefa ĉambro estas apartigitaj, tiam lustro estas instalita en la viva areo, lumĵetiloj estas muntitaj en plia areo. La studado kaj laborejo estas kompletigitaj per muraj lampoj kaj porteblaj lampoj. Necesas konduki lumon sur la kombinita balkono konforme al iuj reguloj:
- Potenco estas prenita de la plej proksima krucvojo. Estas neeble kombini dratojn, fari tordojn en ŝaltiloj;
- La elirejo povas esti 15 centimetrojn de la planko, sed ne pli proksima;
- La sekcio de la interna drato devas esti almenaŭ 2 mm;
- La kablo estas metita super la falsa plafono aŭ kaŝita en la muro.
Konkludo
Kombini balkonon kun salono estas ofta renoviga elekto. La malkonstruo de la fenestrobreto, la sojlo ne estas malmultekosta plezuro, sed la rezulto ĝojigos ĉiujn hejmojn. Se estas eliro de la ĉambro al la logio, kaj ne estas limigoj pri riparoj, vi devas krei plian spacon senhezite. Por ke la kunfandiĝo ne alportu problemojn poste, la laboro devas esti farata laŭleĝe, strikte observante konstruregularojn.
